Valores de conservación protegidos
- Espacio abierto agrícola: La propiedad ha sido explotada desde que el gobierno de los Estados Unidos concedió la patente en 1909. Históricamente se ha utilizado para el pastoreo de ganado y caballos.
- Espacio abierto escénico: El público puede ver esta propiedad escénica desde la carretera del condado 3, que es una ruta principal para los viajeros y turistas que se desplazan entre los condados de Grand y Summit. Colorado Headwaters Land Trust posee otra servidumbre justo al sur de esta servidumbre, creando en conjunto 119 acres de tierra protegida. La servidumbre de conservación de Skylark Ranch (más de 4.000 acres) está situada directamente al oeste y es propiedad de Colorado Parks and Wildlife.
- Hábitat de la fauna: El urogallo mayor utiliza esta propiedad para anidar y criar; la propiedad está situada a media milla de un lek de urogallo. Los ciervos bura son residentes estacionales en la propiedad y utilizan la zona durante las migraciones de primavera y otoño. La propiedad se encuentra dentro de un corredor de migración crítico para el ciervo bura.