Valores de conservación protegidos
- Espacio abierto agrícola: El uso principal de esta propiedad es el pastoreo de ganado. La hierba es saludable y exuberante, a menudo de más de un pie de altura, debido al uso del pastoreo rotativo por parte de los propietarios.
- Espacio abierto escénico: La propiedad es visible desde la carretera del condado 3, cerca del paso de Ute, y desde los terrenos vecinos de la BLM. La protección de esta propiedad preserva el camino escénico que tantos residentes del Condado de Grand experimentan diariamente. Las cuatro servidumbres de conservación son adyacentes entre sí y totalizan 1557 acres de propiedad conservada. Dos servidumbres de conservación mantenidas por Colorado Headwaters Land Trust y una mantenida por otra entidad se encuentran en las cercanías.
- Hábitat de la fauna: Según los propietarios y el Departamento de Parques y Vida Silvestre de Colorado, esta propiedad es zona de cría de ciervos y alces. Los ciervos mulos y los alces están siempre presentes en la propiedad, excepto durante los meses de invierno. El urogallo mayor utiliza la zona para anidar y criar. Según se informa, la propiedad se encuentra a una milla y media de un lek de urogallo. El arroyo Skylark y las zonas húmedas proporcionan un excelente hábitat ribereño.