Valores de conservación protegidos
- Espacio abierto escénico: El público puede ver la propiedad desde la carretera 84 del condado de Grand, la US 40, la carretera 844 de la BLM, el servicio nacional de trenes de pasajeros de Amtrak y los terrenos de la BLM que colindan con la propiedad. Esta propiedad escénica se caracteriza por las laderas de arbustos de artemisa y las ricas zonas ribereñas y los humedales asociados con Ranch Creek, que fluye a lo largo de media milla a través de la propiedad, y por las zonas ribereñas y los humedales asociados con el río Fraser en su confluencia con Ranch Creek. La propiedad es muy pintoresca y está rodeada de vistas montañosas del Bosque Nacional Arapaho, incluyendo el Indian Peaks Wilderness, el Vasquez Peak Wilderness, y el Byers Peak Wilderness y por vistas del Valle Fraser.
- Hábitat de la fauna: La propiedad tiene un hábitat importante para muchas especies de fauna silvestre debido a la naturaleza no desarrollada de la propiedad, las zonas ribereñas a lo largo de Ranch Creek y el río Fraser, y los terrenos públicos circundantes y cercanos. La propiedad proporciona un hábitat para el alce, el ciervo bura, el alce, el león de montaña y el oso negro. Hay una abundancia de aves acuáticas en los humedales ribereños. La propiedad es también un hábitat privilegiado para el sapo boreal, una especie que antaño era común en los hábitats húmedos montañosos de gran altitud en el sur de las Montañas Rocosas, pero cuya población ha disminuido drásticamente en las últimas dos décadas. La propiedad ofrece un importante hábitat para varias especies de peces, como la trucha de arroyo, el pececillo de cabeza plana, el chupón de nariz larga, la trucha marrón, el escualo, la trucha arco iris, la corvina y el chupón blanco. Un estudio de la población de peces realizado en 2007 por Colorado Parks & Wildlife determinó que la sección de Ranch Creek en la propiedad es productiva en términos de su potencial de cría de peces. El extremo inferior de Ranch Creek presenta una de las mayores actividades de desove de truchas marrones de todo el valle del río Fraser.