Valores de conservación protegidos
- Espacio abierto agrícola: Los actuales propietarios utilizan la propiedad para el pastoreo de ganado como parte de una propiedad ganadera más grande. La propiedad se ha utilizado para el ganado desde que se estableció a principios del siglo XX.
- Espacio abierto escénico: Esta propiedad escénica, adyacente a una servidumbre de conservación más grande (más de 4.000 acres) al norte y al sur, puede ser vista por el público desde las carreteras del condado 3 y 34, y desde el Bosque Nacional Arapaho ubicado a menos de una milla al este de la propiedad y utilizado regularmente por el público para el ciclismo de montaña, el senderismo, el camping y la caza. Algunas de las vistas montañosas que se pueden ver desde la propiedad incluyen el Pico Williams y las Montañas Williams Fork, el Pico Vasquez Wilderness y Byers Peak Wilderness, la Montaña Elk, la Montaña Grouse, los picos Corral, y el Bosque Nacional Arapaho. La propiedad es un rancho sin desarrollar y no hay estructuras en la propiedad, salvo las vallas y los depósitos de agua para el ganado.
- Hábitat de vida silvestre: La propiedad proporciona un hábitat para las especies de caza mayor de alces, ciervos mulos, alces, leones de montaña, berrendos, ciervos de cola blanca y osos negros. La propiedad también es un área de distribución general para el urogallo y es una zona de producción de urogallo. Se han localizado zonas de desove de ciervos bura en la propiedad y zonas de cría de alces junto a la propiedad.